Passive ที่เพิ่มขึ้นในมูลค่าของสินทรัพย์ทุน คำว่า "passive" หมาย ว่า การเปลี่ยนแปลงในค่าคือครบกำหนดไม่ให้ดูแลการทำงานของเจ้าของแต่อื่น ๆ ภายนอกด้วยเหตุผล ถ้าคนซื้อดิน และการเพิ่มค่า พูด เนื่องจากการพัฒนาในพื้นที่นั้น ความแตกต่างระหว่างค่าปัจจุบันและต้นทุนพื้นฐานเดิมที่ (อะไรเสียเจ้าของเพื่อซื้อสินทรัพย์) จะถือว่ามีกำไรทุน