Mesečna stopnja povračil, ki uporablja s sistemom mokro in suho najema: generična poštene tržne vrednosti deljena s kataloško pričakuje koristnosti, izražena v mesecev plus faktor za drobljivost za obrabo; ali nadomestna vrednost, ki je deljeno s kataloško pričakuje koristnosti, izraženi v mesecih, kar je manj.