שטח קרקע איזור תפוסה של הדייר, שימוש בלעדי. תפוסה של האזור של הדייר נמדד השמנה המחיצות משותפת אל מחוץ לחומות הדייר. בכל התחומים של הדייר, כולל אזורים המשמשים לאחסון, הם חלק שטח כולל להשכרה ברוטו.